Открытие собственной автомойки - перспективный и прибыльный вид бизнеса. Виды автомоек, в чем их особенности, какие затраты необходимы на открытие бизнеса?. Как открыть автомойку с нуля? Что необходимо сделать в первую очередь? Какой необходимо подготовить пакет документов и согласований для начала бизнеса?

Виды моек

Существует несколько типов моек, которые отличаются не только своим устройством работы, но и размерами. Перед тем, как открыть автомойку самообслуживания, стандартную мойку или другие разновидности сервисов, необходимо просчитать все факторы, которые могут повлиять на поток клиентов и спрос услуги. В зависимости от количества рабочих, которые будут задействованы для обслуживания автомобилей, также может измениться сумма налога или форма объекта.

Стандартная автомойка

Чаще всего автомобилисты пользуются услугами ручных моек, поэтому данных типов сервисов больше всего. Для обслуживания каждой машины требуется много времени, поэтому необходимо учитывать, что сотрудники будут тратить не менее получаса на обслуживание автомобиля. Также необходимо иметь в запасе расходные материалы в виде:

  • губок;
  • щеток;
  • специальных автошампуней и других моющих средств.

Преимуществом данного вида моих является то, что не нужно сразу покупать дорогостоящее оборудование. Этот момент позволяет сэкономить много средств при открытии сервисов. Данный вид автомойки наиболее бюджетен для открытия и может стать хорошим стартом для развития сети сервисов. Стоимость услуг и затраты на строительство и организацию автомойки позволяют окупить проект в течение пары лет.

Ручная автомойка требует согласования работы во многих инстанциях, поэтому после создания проекта и до реализации идеи потребуется собрать множество документов и потратиться на различные разрешения.

Щеточная автомойка

Автоматическая мойка при помощи щеток достаточно дорогой вид сервиса, который обеспечивает хорошую чистку кузова. Техника, выполняющая очистку, может стоить несколько сотен тысяч рублей. Автостанция имеет большую производительность, чем ручной труд, поэтому окупаемость автомойки может быть в пределах года-полутора.

Для успешного процветания бизнеса необходимо учитывать особенности машин и использовать только подходящие щётки и расходники.

При мойке автомобиля жесткими щетками может произойти повреждение лакокрасочного покрытия. Возникшие в процессе мойки дефекты необходимо будет возмещать владельцам машин, поэтому владельцам автосервиса не стоит пренебрегать правилами.

Бесконтактная мойка

Данный вид автомойки предполагает удаление загрязнений при помощи специальных аппаратов, которые подают воду под давлением. Также используется активная пена, удаляющая даже въевшуюся грязь. Пена повторно смывается водой под давлением, благодаря чему машина очищена и имеет презентабельный вид. Завершающим этапом наносится специальный полироль, который защищает автомобиль от ультрафиолета и других негативных природных явлений.

Бесконтактная автомойка наносит минимальное повреждение лакокрасочного покрытия авто и позволяет в день принимать гораздо больше транспортных средств, чем остальные типы моек. Недостатком данного вида сервиса выступает не приспособленность к сложным климатическим условиям России. Зимой, когда дороги посыпают реагентами, мойка не может справиться на 100% с удалением загрязнений.

Сухая мойка

При очистке машины применяются специальные шампуни-полироли. Средства размягчают грязь и ее можно аккуратно удалить при помощи щеток и ветоши. Данный тип моек слабо распространён, так как справляется не со всеми видами загрязнений и отдельные места невозможно очистить. В регионах с теплым климатом рентабельность сухих автомоек высока, но в холодных регионах лучше остановить выбор на открытии моек другого типа, а данную процедуру включить в дополнительный список услуг.

Мойка самообслуживания

Всё большую популярность набирают автомойки самообслуживания. Клиенту предоставляется возможность самостоятельно очистить собственную машину при помощи моечного оборудования сервиса. Плюс данного вида сервиса заключается в том, что нужно минимальное количество обслуживающего персонала. Оплата мойки происходит в зависимости от количества времени, проведенного в сервисе.

Так как владельцы автомобилей всё больше отдают предпочтение именно данному виду моек, то автомойка самообслуживания может стать выгодным вложением средств.

Для организации бизнеса потребуется гораздо меньше средств за счёт того, что нет надобности платить зарплату мойщикам, оплачивать за них налоги, иметь сложное профессиональное оборудование. Для организации автомойки потребуется оформление бумаг, аренда помещения, подведение туда коммуникаций и покупка оборудования для мойки.

Грузовая мойка

Так как большинство автомоек имеет ограничение на мойку крупных транспортных средств, то популярность специализированных сервисов растет. Если автомойка правильно организована и находится в месте, где большой поток грузовых автомобилей, то окупаемость бизнеса может быть всего 6 месяцев. Дальнобойщики высоко ценят чистоту своей машину, поэтому часто обращаются в спецсервисы. Так как грузовые машины имеют большие габариты, то обычное здание для мойки авто не подойдёт. Лучше остановиться на аренде либо постройке большого бокса.

Здание должно спокойно вмещать двадцатитонники, так как это основной вид клиентов на мойках.

Мобильные боксы

Компактные боксы могут устанавливаться в любом месте при наличии разрешающих документов. Мобильные автомойки обычно состоят из сэндвич-панелей, которые монтируются в течение пары дней. Постройка комплекса с нуля занимает всего 10 суток, поэтому при наличии пакета документов открытие мобильной автомойки может произойти очень быстро. Разрешительные документы на данный вид моек можно оформить всего за 7-10 дней.

Место под автомойку

Фото 2

Что нужно для открытия автомойки? Важный аспект – выбор места. Где это будет: в черте города, вдоль оживленной трассы, вблизи автозаправки и т.д. Именно от этого будет зависеть ваш доход. Очевидно, что расположение в спальном районе не принесет вам такого дохода, как например, на оживленной трассе. Зато аренда встанет в меньшую сумму именно в спальном районе, да и власти не особо одобрительно относятся к появлению моек в самом центре. Максимально выгодно открыться в элитном районе вблизи центра города, так как авто у таких жителей дорогое и ухаживают они за ним довольно часто.

Дальше нужно составить бизнес план, как открыть автомойку с нуля и определиться с суммой, которую вы готовы заплатить за аренду помещения под автомойку. Взять помещение под аренду в разы выгоднее ее покупки или застройки. Лучший вариант – это заключение долгосрочного договора аренды с фиксированной оплатой.

С чего начать?

Любой бизнес, и это касается не только автомобильной мойки, следует начинать с написания грамотного бизнес плана, который будет охватывать все аспекты предпринимательской деятельности: общая стратегия, маркетинг, первоначальный капитал, источники финансирования, окупаемость и т. д. Необходимо обязательно рассчитать затраты, предполагаемые доходы и рентабельность предприятия. Оцените возможные перспективы развития данного коммерческого проекта. Перед составлением бизнес плана нужно также изучить текущую экономическую ситуацию на рынке автомобильных моек в своем городе.

Финансово-расчетный раздел бизнес плана зависит от места дислокации автомойки и включает следующие пункты:

  • строительство;
  • оформление документов;
  • затраты на аренду земельного участка;
  • затраты на необходимые материалы и техническое оснащение;
  • затраты на ремонт;
  • эксплуатация оборудования.

Все перечисленные пункты нужно очень тщательно продумать. После составления бизнес плана нужно определиться с формой ведения хозяйственной деятельности. Можно просто получить статус индивидуального предпринимателя, а можно зарегистрировать юридическое лицо (например, ООО). Процесс регистрации заключается в следующем:

  • формирование пакета документов (заявление установленного образца, паспорт, ИНН и т. д.);
  • уплата госпошлины;
  • обращение со всеми документами в регистрирующий орган;
  • получение через некоторое время разрешительных документов.

Помимо регистрации в налоговой службе необходимо:

  • получить разрешение от местных властей на открытие автомойки;
  • обратиться в проектную организацию для разработки проекта автомойки. Проект должен соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим, архитектурным, пожарным и экологическим нормам;
  • получить разрешение в комитете архитектуры, санэпидемстанции, пожарной охране, охране труда и управлении охраны окружающей среды на оказание услуг по мытью автомобилей;
  • получить акт на постоянное или временное пользование землей. Только после получения такого документа выдается ордер на строительство.
Подробная информация о том, как открыть магазин автозапчастей с нуля, находится здесь.

Если вас интересует, что нужно чтобы открыть шиномонтаж, ознакомьтесь с этой статьей.

Как открыть автомойку в своем городе и процветать

Каждый год число автомобилей на дорогах России только растет. Для потенциальных предпринимателей это отличный шанс открыть свой бизнес, который будет приносить стабильную и весьма высокую прибыль.

В частности, одним из наиболее интересных направлений является открытие собственной автомойки. И здесь есть два пути. Первый – сделать бизнес план автомойки с расчетами самостоятельно или же купить готовый бизнес автомойки.

Подбор персонала, закупка оборудования

После решения всех бюрократических вопросов необходимо заняться формированием кадрового состава. К будущим работникам можно предъявить следующие требования:

  • наличие знаний об автомобильных мойках (определяются спецификой объекта);
  • ответственность;
  • коммуникабельность и дружелюбность – для наращивания клиентской базы.

Что касается графика работы, то в идеале распланировать круглосуточный режим. Для стационарной мойки нужно нанять несколько мойщиков (пять-шесть) и одного бригадира. Высшее образование не является обязательным условием, поэтому можно смело принять на работу студентов. Заработная плата может быть пропорциональна объему выполненных работ, а для повышения мотивации можно ввести материальное поощрение работников. На имидже автомойки благоприятно сказывается фирменная экипировка сотрудников с логотипом сервиса.

Реклама вашего бизнеса

Фото 3

Если хотите, чтобы перед вашей автомойкой всегда стояло по восемь-десять автомобилей, необходимо тщательно продумать рекламную кампанию. Для сохранения бизнеса нужно постоянно искать новые способы расширения клиентской базы. Бизнес, связанный с автомобильными мойками, не допускает каких-либо действий «наугад», поэтому размывчатая маркетинговая стратегия или ее отсутствие приведут к выброшенным на ветер деньгам.

В идеале лучше обратиться за помощью в профессиональное рекламное агентство. Большая часть денег уйдет на вывески, рекламные щиты, визитки и буклеты. Нелишним станет размещение рекламы в сети, газетах, на радио и телевидении.

О том, как открыть успешный сервис — на следующем видео:

Стоит ли открывать такой бизнес?

Человек, решивший организовать свою автомойку, независимо от причин, побудивших его к этому (давняя мечта, желание инвестировать средства, стечение обстоятельств и т. д.), определенно поступает дальновидно. Автомобильная мойка – стабильный, устойчивый и довольно прибыльный бизнес, начать который может абсолютно каждый, даже с отсутствием опыта в предпринимательской деятельности.

Высокая рентабельность объясняется тем, что данным видом услуг пользуются в любое время года, хотя распространено мнение, что пик посещаемости приходится на осенне-зимний период. Летом, конечно, автомобильные мойки посещают реже, но все посещают. Особенно это касается владельцев более дорогих автомобилей, а также тех, кто желает сделать, например, комплексную чистку салона.

Что необходимо для открытия

Для начала необходимо определиться с местом, на котором вы планируете открываться. Затем в течение месяца добиться одобрения на открытие от администрации.

Также с вас потребуется эскизный проект, согласованный с:

  •  специалистом по сооружению зданий;
  •  санитарно-эпидемиологической службой;
  •  природоохранной службой;
  •  инспекцией по пожарным вопросам.

В заключение вы получите весь пакет документации по вашему проекту. Его необходимо согласовать, вследствие вам выдадут разрешение на строительство вашего объекта.

Открытая автомойка

Разновидности моек

Автоматические автомобильные мойки бывают двух типов: туннельные и портальные. В первом случае автомобиль находится на конвейерной ленте и двигается относительно моечного приспособления. Портальная же автомойка имеет П-образную форму и три большие щетки – одну горизонтальную и две вертикальных. Автомобиль стоит на одном месте, и щетки перемещаются относительно него. И тот, и другой тип системы допускает бесконтактное мытье, т. е. исключает воздействие щелочных составов и основан на устранении загрязнений с применением сильного напора воды.

Портальные автомойки хорошо «вписываются» в небольшие помещения, так как такая система представляет собой одиночный модуль, оборудованный настраиваемыми под любой тип кузова щетками.

Весь процесс мытья полностью автоматизирован, соответственно портальная автомойка обладает большей пропускной способностью, нежели ручная.

Многие автовладельцы предпочитают автоматическим мойкам ручные, так как боятся, что оборудование в процессе мытья может поцарапать кузов машины. Чтобы этого не произошло, необходимо тщательно следить за состоянием оборудования и своевременно осуществлять замену или ремонт вышедшего из строя узла. Автоматическая мойка обязательно должна быть оснащена системой предварительной мойки.

Портальные мойки обладают массой преимуществ:

  • не занимают много места;
  • подходят для любых типов машин;
  • обладают высокой производительностью – до 12 машин в час;
  • не требуют больших вложений на обучение;
  • эффективно справляются с поставленными задачами.

Помимо щеточных портальных моек есть также системы бесконтактного типа. Что касается туннельных автомоек, то их оптимальный размер составляет около 35 метров в длину. Меньшие параметры негативно скажутся на качестве предоставляемых услуг. Процесс мойки выглядит следующим образом: машина закрепляется на специальной конвейерной ленте и продвигается вперед, минуя все приспособления на линии. Такие мойки самые экономичные в плане времени: когда автомобиль перемещается вперед на несколько метров, можно запускать уже следующую машину.

Хорошая туннельная автомойка абсолютно безопасна для кузова автомобиля. Негативные отзывы о такой системе в большинстве случаев вызваны устаревшим оборудованием и нежеланием владельцев сервисов своевременно его обслуживать. Следствием такого халатного отношения может стать порча лакокрасочного покрытия машины. На сегодняшний день современные туннельные мойки представляют собой комплекс новых технологий, где устаревшие материалы заменяются мягким вспененным полиэтиленом и безопасными текстильными материями.

Общие требования

Фото 4

Вопросом, как открыть мойку задаются многие. Первое, что необходимо сделать – это заключить договор с водоканалом. В нем должно быть прописано: допустимый объём сточных вод, а так же запрет на сброс в канализацию веществ, которые могут причинить вред окружающей среде. Каждой мойке необходимо иметь водоочистители. Они довольно дешевые и не занимают много места.

Автомойка на 4 бокса

Сколько нужно денег, чтобы открыть автомойку?

Очень сложно спрогнозировать какие затраты будут при создании автомойки, так как это зависит от множества различных факторов:

  • Будет ли это автомойка самообслуживания или нет
  • Автоматическая или ручная
  • Помещение берется в аренду или имеется в собственности
Итак, продемонстрируем бизнес план автомойки с расчетами пример будет следующий:

  • У нас есть 8 сотрудников, с графиком 2/2
  • Мы снимаем помещение в аренду
  • Автомойка будет предоставлять различные услуги, описанные ранее в статье
  • Нам необходимо купить оборудование для бесконтактной мойки
  • Рабочий график с 12 дня до 12 ночи

Исходя из этого получим таблицу расходов.

В результате первоначальные затраты на открытие автомойки составляют р., а ежемесячные затраты р.

Какое оборудование необходимо приобрести?

В зависимости от типа мойки потребуется приобретение различных типов техники. Если автомойка будет ручной, то понадобится:

  • мойка высокого давления;
  • аппарат для чистки напольного покрытия;
  • установка для очистки воды после использования;
  • оборудование для чистки химическими средствами салона;
  • парогенераторы;
  • пылесосы.

Лучше отдать предпочтение профессиональной технике, так как китайские аналоги быстро выходят из строя и нет так качественно выполняют чистку. При выборе оборудования лучше отдать предпочтение не известным брендам, а проверенным маркам, которые зарекомендовали себя как производители надежных и практичных устройств. Также стоит уделить внимание экологичности и гипоаллергенности.

Стоимость открытия

Для подсчета стоимости автомобильной мойки необходимо в первую очередь рассчитать затраты на аренду (эта статья расходов зависит от месторасположения) и стоимость оборудования. Из оборудования потребуется:

  • аппарат высокого давления с подогревом воды (от 120 000 рублей до 200 000 рублей);
  • аппарат высокого давления для подачи воды на одно рабочее место (от 33 000 рублей до 85 000 рублей);
  • компрессор (от 15 000 рублей до 18 000 рублей);
  • профессиональный моющий пылесос или пылеводосос (от 26 000 рублей до 36 000 рублей);
  • система очистки использованной воды (от 250 000 рублей до 400 000 рублей).

Большинство хозяев автомобильных моек предпочитают импортное оборудование. Больше всего котируется немецкая, итальянская и датская аппаратура. Из отечественного оснащения наиболее распространены системы технической очистки использованной воды.

Из расходников потребуются: автомобильные шампуни, составы для полировки и химчистки, средства для очистки колесных дисков, двигателя и бамперов. На все это уходит около 18000-20000 рублей ежемесячно (при условии, если мойка будет обслуживать по сорок машин каждый день).

Что нужно, чтобы получить разрешение на открытие автомойки?

Автомойка — это довольно сложный бизнес, открытие которого подразумевает сбор множества различных документов и разрешений. Итак, что нужно чтобы открыть автомойку?

Для начала мы должны зарегистрировать юридическое лицо, а именно ИП или ООО. Если это ваш первый бизнес и вы не имеете ни того, ни другого, то рекомендуем остановится на варианте регистрации ИП. Таким образом, вы сэкономите для себя много сил и времени.

Далее необходимо выбрать по какой системе налогообложения вы будете работать. Мы рекомендуем упрощенную систему налогообложения (УСН). Она предлагает два варианта оплаты налогов: 6% от доходов, либо 15% от прибыли. В случае с данным бизнесом рекомендуем выбрать оплату налогов 15% от чистой прибыли организации.

Бухгалтерия при УСН не несет в себе каких-то больших трудностей, поэтому вести ее вы можете самостоятельно, либо наняв нештатного бухгалтера.

Следующий шаг в нашем бизнес плане автомойки, который обязательно нужно выполнить — это подача письма-прошения и получение резолюции от администрации города. От администрации города вы должны добиться разрешения на создание своего предприятия. При этом вы уже должны выбрать и определиться в каком месте хотите разместить свой бизнес.

После подачи документов у вас будет несколько недель до того как вы получите обратную связь. За это время вы должны подготовить эскиз вашей автомойки и согласовать его с:

  • Администрацией города
  • Муниципальным архитектором
  • СЭС
  • Пожарной службой

После того как вы получите ответ от администрации города и согласуете свой эскиз со службами, описанными выше все полученные документы нужно снова отправить в администрацию города. Затем вы можете приступать к разработке полноценного проекта помещения или возведения здания.

Какие документы нужны, чтобы открыть автомойку:

  • Договор ИП о постановке на налоговый учет
  • Договор о праве собственности помещения или ее аренды
  • Договор о праве собственности или ее аренды на земельный участок под помещением
  • Соглашение о подведении электросетей
  • Договор о кодключении к водным сетям
  • Договор на вывоз ТБО и отработанной воды

Готовый проект отправляется на экспертизу в те же самые организации и в случае положительной обратной связи вы доходите до финального этапа — государственная экспертиза.

Процедура получения разрешения для открытия автомойки не так проста и вам может понадобиться помощь профессиональных юристов. Стоимость услуг будет составлять приблизительно 10-20 тысяч рублей.

Важные требования

Очень важным требование этого бизнеса является соблюдение экологических норм. Ежедневно автомойки сбрасывают в канализацию сточные воды, поэтому необходимо заключить договор с ВКХ (муниципально предприятие водопроводно-канализационного хозяйства), в котором будет указано максимальное количество воды, которое вы можете сбросить и ее состав.

Установка системы очистки воды является обязательным условием. Чем больше воды вы будете тратить, тем мощнее система вам необходима. Например, на окраине города из лесов и степей к вам будут приезжать сильно загрязненные джипы. Чтобы их очистить вам понадобится 160 литров воды, чтобы очистить обычную легковушку ездящую только по центру города будет достаточно 60 литров. Это значит, что за городом системы очистки воды должны быть мощнее и соответственно дороже.

Такие системы очистки сокращают объем отходов выбрасываемых в канализацию и работают только при температуре от +5 градусов.
Фото 4

Четвертый шаг создания автомойки: приобретаем оборудование и проходим госпроверки

Поскольку мы решили на первых порах арендовать землю, будем возводить сборно-разборное сооружение. Оно просто собирается и быстро демонтируется, его легко перенести на другое место.

Автолюбители и предприниматели в большинстве своем отдают предпочтение немецкому оборудованию. Это даже стало своеобразным знаком качества и профессионализма. Из отечественного оснащения чаще всего приобретаются фильтры для очистки воды.

Часто предприниматели, чтобы открыть автомойку с нуля без большого стартового капитала, приобретают поддержанное оборудование в хорошем состоянии. Так значительно дешевле. Недостаток — на него не распространяется гарантийное обслуживание.

Для прохождения проверок СЭС, пожарной безопасности и службы охраны природы внимательно изучите все требования. В случае автобизнеса список достаточно внушительный.

Этап № 3: узнаем, какие разрешения нужны для автомойки?

Традиционно разрешения нужны от Противопожарной службы и Госсанэпиднадзора. Чтобы получить санитарно-эпидемиологическое заключение, придется побрать большой пакет документов. Полный перечень определен приказом Роспотребнадзора № 776.

Помимо этого придется получить заключения от комитета природы и комитета архитектуры.

Отличная новость: к обязательным разрешениям на мойку сертификация не относится. Но при желании вы можете пройти ее самостоятельно.

Франшизы автомоек

Существует более простой вариант открытия автомойки — покупка франшизы. Тогда вам не придется самостоятельно разбираться какое оборудование закупать, вам помогут выбрать прибыльное место для размещения, помогут решить юридические вопросы. В общем, с покупкой франшизы жизнь станет проще.

Но существуют и негативные стороны:

  • Вам придется делиться прибылью
  • Любые организационные изменения придется согласовывать

Огромным минусом является то, что некоторые франшизы запрещают предоставлять какие-то дополнительные услуги. А это потеря прибыли для нас. Поэтому перед подписанием договора следует учесть все моменты.

Если эти минусы вас не пугают, то мы можем переходить к обзору франшиз.

Мойка Макс


Данная франшиза предлагает два формата ведения бизнеса.

Мобильная мойка

  • Паушальный взнос — р
  • Объем инвестиций — р
  • Окупаемость — 6-9 месяцев
  • Ежемесячная прибыль — р

Стационарная мойка

  • Паушальный взнос — р
  • Объем инвестиций — р
  • Окупаемость — 6-10 месяцев
  • Ежемесячная прибыль — р

Для сотрудничества с этой франшизой необходимо удовлетворить следующие условия:

  • Нежилое помещение от 50 до 100 кв.м.
  • Неподалеку должны располагаться торговые центры, либо бизнес-центры
  • Спальный район должен располагаться в 10 минутах езды
  • Парковка машин не дальше 20 метров от мойки
  • Возможность размещения рекламной вывески рядом с мойкой

Zebra

Эта франшиза является рекордсменом по запуску бизнеса. После ее покупки вы можете начать полноценную работу уже через 10 дней. Полная окупаемость тоже не заставит себя долго ждать.

Величина инвестиций составляет всего лишь от р до р

Требования:

  • 6 сотрудников
  • Помещение не менее 10 кв.м.

Digital Moika

Франшиза имеет разный набор пакетов. Самый дешевый пакет стоит всего р, самый дорогой р.

Этот вариант хорошо тем кто не хочет вкладывать слишком большие средства в этот бизнес. Вы можете открыть совсем маленькую и простую автомойку и посмотреть будут ли к вам идти клиенты или нет. Если нет, то можно закрываться без большой потери денег, если же клиенты будут, то можно расширяться.

Требования:

  • 3 сотрудника
  • Минимальная площадь 2 кв.м.

Выбор места под автомойку

Фото 6

Итак, остается осветить еще один из главных моментов бизнеса на автомойке – это выбор места.

На первый взгляд может показаться, что лучшие место для автомойки – это оживленные трассы. Все верно, но такие места годятся только для туннельных автомоек производительностью от 15 машин в час, а однопостовая автомойка ручного типа за час может пропустить не более 3-х машин, и то, при условии высокого профессионализма мойщика.

Проще говоря, вы будете мало зарабатывать, так как основная масса клиентов в таких местах хочет быстро помыть кузов машины, без каких-либо дополнительных услуг. Из чего следует, что нужно искать место с постоянными клиентами, которые ценят качество и готовы за него хорошо платить.

И вот тут следует рассмотреть следующие варианты: крупный торговый центр, автостоянка и АЗС. В идеале, каждое из этих мест должно находиться вблизи жилых (спальных) кварталов, где местные автомобилисты и станут вашими первыми клиентами. То есть человек будет знать, что рядом с его домом есть автомойка, где он может оставить авто и спокойно пойти домой, ожидая звонка о помывке автомобиля.

К такому удобному расположению автомойки люди быстро привыкают, и если ваш сервис будет на должном уровне, то со временем к вам выстроится целая очередь и мойка авто будет происходить по записи. И что самое важное, именно такие клиенты чаще других заказывают дополнительные услуги, типа химчистки или полировки, которые по своей стоимости в 2-3 раза превышают обычную помывку кузова. Вот их мы сейчас и рассмотрим более подробно.

Вопросы и ответы

Открываю автомойку в подземном паркинге жилого дома. Раньше там уже была автомойка, но 3 месяца не работала. Мойка открыта на ИП. Сейчас оформляю патент на ИП для деятельности автомойки.

1. Какие еще документы и согласования нужны для ведения бизнеса?

2. Нужно ли согласовывать деятельность с УК и с жильцами?

3. К кому можно обратиться за платной помощью в получении этих документов, разрешений и согласований?

Эксперт:

Андрей, После того как Вы определились с оргнизационно-правой формой Вашего предприятия, Вам необходимо выбрать ту систему налогооблажения, по которой необходимо уплачивать налоги, варианта тут два-это упрощеная и обычная система. Учитывая, то, что Ваш бизнес небольшой, то предпочтительнее будет упрощенка.-она позволяет предпринимателю иметь альтернативу в наоогвых ставка и как следует из названия менее сложна, что позволит Вам сэконмить на бухгалтерских и аутиторских услугах. Что касается документации, то Вам необходимо иметь разрешительные сертификаты на используемое оборудование, очееь важен проект по охране окружающей среды-один из основных документов, на который обращает внимание Роспотребнадзор при выдаче разрешений на осуществление деятельности, кроме того за нарушение санитарных правил возможна алминистративная ответственность. Обращайте внимание на личности работников, которых будете нанимать на работы, во-первых во избежание конфликтных ситуаций-краж из автомобилей и всего прочего, никто не застрахован, но обращайте внимание и также уделите внимание миграционному закондательству, так как отделы по вопросам миграции не дремлют и штрафы налагаемые за привлечение к труду иностранных граждан незаконно назодящися на территории России мягко говоря не демократичны. Что касается согласований с жильцами, то скорее всего территория паркинга это общая собственность жильцов дома и распоряжение ей лишь только при согласии большинства, полученного в установленном Жилищным кодексом порядке,  вообще по этому вопросу надо обратиться в УК-с их помощью при реобходимости будет проще организовать собрание жильцов. Желаю удачи и рад помочь при необходимости.

Эксперт:

Андрей!

По существу заданных вами вопросов отвечаю следующее:

1. Какие еще документы и согласования нужны для ведения бизнеса?

Вам необходимо проверить, чтобы на помещение в котором Вы собираетесь вести деятельность были выданы соответствующие документы заключение Госпожнадзора.

Необходимо получить санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора. При этом основной документ, которым Вам необходимо руководствоваться при организации подобной автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В соответствии с данным документом недопустимо сливать воды в общую канализацию без специальной очистки. Кроме того, раз работы требования по которым зона выноса автомоек от жилых зданий должна соответствовать следующим требованиям:

Класс IV — санитарно-защитная зона 100 м.

16. Мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5.

Класс V — санитарно-защитная зона 50 м.

9. Мойка автомобилей до двух постов.

Также у Вас на момент начала предпринимательской деятельности деятельности должны быть заключены соответствующие договора с обслуживающими организациями: на уборку помещения, на вывоз мусора, договор с водоканалом и т.д.

  2. Нужно ли согласовывать деятельность с УК и с жильцами?

В преамбуле вопроса Вы пишете о том, что ранее в этом помещении уже была автомойка. Получается помещение выведено из жилого фонда и является нежилым?

В любом случае Вам необходимо будет согласие собственником многоквартирного дома, а также согласие управляющей компании, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома.

3. К кому можно обратиться за платной помощью в получении этих документов, разрешений и согласований?

Для подготовки запросов, подготовки необходимых документов Вы можете обратится к любому юристу в чат на сайте.

Также отдельно хотелось бы отметить, что в Сургутском городском суде Ханты-Мансийского автономного округа-Югры 22 мая 2012 было рассмотрено дело 2-1288/2012 по иску заместителя прокурора города Сургута в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Сибпромстрой» о приостановлении деятельности объектов в виде мойки автомобилей и станции технического обслуживания. Но данной иск не был удовлетворен, так как мойка и станция технического обслуживания удовлетворяла  санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также на стадии строительства автомойки имелись все разрешительные документы. Полный текст решения прикладываю для Вас во вложении, в нем подробно описывается какие требования выдвигали истцы, а также достаточно подробно описаны технические характеристики мойки, в результате которых судья вынес отказ от удовлетворения требований истцов.

С уважением, Дарья Кузьмина!

Эксперт:

Уважаемый Андрей! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

в принципе по помещению: или заключаете договор аренды или выкупаете. Тоже и по оборудованию.

По ПСН обратите внимание, что  (Письмо Минфина России от 03.09.2015 N 03-11-11/50699 <О патентной системе налогообложения>)

индивидуальный предприниматель, планирующий осуществлять предпринимательскую деятельность по предоставлению на автомойке во временное пользование автоматических средств физическим лицам для того, чтобы они осуществляли самостоятельную мойку своих машин, не вправе применять патентную систему налогообложения.
Доходы, получаемые от использования указанных автоматических средств физическими лицами, должны облагаться в соответствии с иными режимами налогообложения.

Эксперт:

Вы действительно можете применять патентную систему налогообложения при оказании услуг автомойки (неавтоматической)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 29 июля 2012 г. N 03-11-09/30007

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Росстандартом рассмотрел письмо о порядке применения патентной системы налогообложения и сообщает следующее.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения устанавливается Кодексом, вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации в отношении видов предпринимательской деятельности, указанных в пункте 2 названной статьи Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
еской деятельности и Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст).
Подпунктом 1 пункта 8 статьи 346.43 Кодекса установлено, что субъекты Российской Федерации вправе в целях установления размеров потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по видам деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, дифференцировать виды предпринимательской деятельности, указанные в пункте 2 данной статьи Кодекса, если такая дифференциация предусмотрена Общероссийским классификатором услуг населению или Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.
В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями в отношении предпринимательской деятельности в сфере технического обслуживания и ремонта автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования.
По мнению Росстандарта, учитывая, что объектом классификации в ОКУН являются отдельные услуги населению, услуги автомоек в зависимости от вида транспортного средства могут быть отнесены к позиции «017103 Уборочно-моечные работы», входящей в вид «017000 Техническое обслуживание легковых автомобилей» или к позиции «017303 Уборочно-моечные работы», входящей в вид «017300 Техническое обслуживание грузовых автомобилей и автобусов».
В связи с этим индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по проведению уборочно-моечных работ, в том числе на автомойках, в отношении этой деятельности вправе применять патентную систему налогообложения.

Заместитель Директора Департамента
С.В.РАЗГУЛИН
-

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что поскольку паркинг является общей долевой собственностью жильцов, то получение в аренду необходимого помещения производится по согласованию с сособственниками и путем заключения соответствующего договора аренды с УК, которая должна иметь полномочия на это, предоставленные ей общим собранием сособственников. В договоре должно быть указано под какие цели предоставляется помещение.

Следует также обратить внимание на вот такое действующее разъяснение Роспотребнадзора:

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ
ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

ПИСЬМО
от 7 декабря 2011 года

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ НАДЗОРА
ЗА УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Согласно п. 3.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 в подвальных и цокольных этажах жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта. Размещение вышеназванных стоянок на этажах выше планировочной отметки земли СанПиН 2.1.2.2645-10 не регламентируется.Станции технического обслуживания и мойки автомобилей и мотоциклов не могут быть размещены в жилых зданиях, так как требуют организации санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Источники

Использованные источники информации.

  • https://motorsguide.ru/pravo/kak-samomu-otkryt-avtomojku
  • https://biztolk.ru/biznes-idei/avtobiznes/kak-otkryt-avtomojku-s-nulya.html
  • http://znaydelo.ru/biznes/kak-otkryt-avtomojku.html
  • https://www.russtartup.ru/openbiz/skolko-stoit-otkryt-avtomojku.html
  • https://igotmoney.ru/kak-otkryt-avtomojku/
  • https://alterainvest.ru/rus/blogi/kak-otkryt-avtomoyku-chto-nuzhno-delat/
  • https://alterainvest.ru/rus/blogi/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-otkrytiya-avtomoyki-kak-ikh-poluchit/
  • https://moneymakerfactory.ru/rabotajuwij-biznes/kak-otkryt-avtomojku/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий